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26....

 

銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

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貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者邱國強北京4日電)連接衣索比亞與吉布地兩國首都、由中國大陸興建及提供全套設備的鐵路,預定5日通車。這條鐵路全長逾750公里,是非洲第1條採用全套中國標準興建的電氣化鐵路。 新華社報導,這條鐵路連接衣索比亞首都阿迪斯阿貝巴與吉布地首都吉布地(大陸稱為「亞吉鐵路」),全長752.7公里,設計最高時速120公里,全線共設45個車站,總投資約40億美元,由大陸中國中鐵和中國鐵建施工。 報導指出,這條鐵路從海拔與海平面相當的吉布地,通往海拔逾2500公尺的衣索比亞高原,事前經反覆探勘後,於2010年9月動工,並於2014年5月起鋪軌,今年10月5日通車。 為因應這條鐵路通車,大陸派出鐵路技術及營運人員前往衣索比亞,培訓當地2000多名員工。除技術人員與駕駛外,連車上的女性服務員,也接受大陸女性列車長的訓練,制服也與大陸鐵路服務員的制度幾乎相同。1051004

 

 

 

速配貸 勞工紓困貸款申請 

 

 

 

 

 

 

 

 

台新銀行個人信貸條件 

 

 

 

 

 

 

 

匯豐銀行房屋貸款(中央社紐約26日綜合外電報導)在美國共和黨總統候選人川普因性行為不檢、宣告可能不接受選舉結果等難題而奮戰的同時,現在認為民主黨候選人希拉蕊.柯林頓會勝選的共和黨員,比認為川普會勝選的還要多。 路透社/易普索(Reuters/Ipsos)今天公布20至24日所作民調顯示,41%的共和黨員認為希拉蕊.柯林頓(Hillary Clinton)將贏得11月8日的大選,認為川普(Donald Trump)會勝選的共和黨員比例掉到40%。 這跟上月民調有58%的共和黨員認為自家政黨候選人將勝選的結果相比呈現驟降,當時認為希拉蕊將入主白宮的共和黨員僅23%。 本次調查結果顯示,在川普的支持者當中,有49%認為他會勝選,這比例同樣從月初調查時的67%下滑。 蒙大拿州貝爾格勒(Belgrade)38歲選民霍斯里(Bert Horsley)說:「我想,希望仍在。我只是對相當一部分的美國公眾沒太大信心。」儘管認為希拉蕊會勝選,他仍表態將投給川普。 儘管悲觀日增,在全國性民調落後希拉蕊的川普仍獲共和黨員壓倒性支持。在可能投票的共和黨員中,約79%表示將投給他。這當中有許多人說,期待川普在國會推動保守派議程,以及他將對最高法院提名保守派法官,讓他們支持川普。 與此同時,民主黨員看起來似乎強烈期待希拉蕊勝選,約83%認為她將贏得大選;認為川普會入主白宮的民主黨員比例僅8%。 以英語向全體50個州美國成人進行的這項線上民調一共訪問648位共和黨員、771位民主黨員。本次調查信賴區間誤差為4個百分點。(譯者:中央社何宏儒)1051027

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潮霖資產 借錢網房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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繼遊騎兵、紅襪隊後,巨人隊昨天在季後賽分區系列賽第二戰二比五不敵小熊隊,成為第三支吞下二連敗的球隊;巨人「偶數年奇蹟」出現重大危機,明天第三戰回到自己舊金山主場,「十月殺手」邦賈納又要扮演救世主的角色。 巨人前天○比一輸球,昨天再度打線無力,全場只有六支安打,無力扭轉戰局,明天如果再輸就要打包,無法複製二○一○、一二、一四年都獲世界大賽冠軍的歷史。 巨人從一○年季後賽起,專打沒有退路的比賽,面臨淘汰之戰拚出九連勝;邦賈納在季後賽已經連續廿三局未失分,就連打擊也是大聯盟投手數一數二,小熊教頭麥登深知,明天第三戰在巨人的地盤絕不好打。 邦賈納一四年世界大賽第五戰完封勝皇家隊,第七戰後援五局無失分,加上今年外卡驟死賽完封勝大都會隊,一路讓對手掛零。貸款代辦ptt 小熊明天將推出去年國聯塞揚獎投手艾里耶塔先發,麥登說:「他們有很好的投手,我們也有,這會是一場很有趣的比賽。」 小熊昨出現九支安打,全場五分打點竟有三分是投手群貢獻,包括先發投手漢崔克斯二局下安打攻下兩分,後援投手伍德四局下追加陽春砲;巨人打完前兩戰,毫無機會取得領先。 >   var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11,... 較多 Chicago Cubs' Ben Zobrist hits a run-scoring double against the San Francisco Giants during the ninth inning of Game 4 of baseball's National League Division Series in San Francisco, Tuesday, Oct. 11, 2016. (AP Photo/Marcio Jose Sanchez) 較少  1 / 30 Associated Press | 拍攝者 Marcio Jose Sanchez 2016年10月12日週三 台北標準時間上午11時54分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404902"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime();

 

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

 

 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約高雄銀行勞工貸款率利20198

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

土城市民間小額借款

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

理債一日便 沒薪轉貸款動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

銀行 借錢 利率故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------花旗銀行信用貸款 模式

 

工商時報【曾麗芳╱南投報導】 陸客銳減,深受陸客青睞的日月潭國家風景區首當其衝,陸客團大幅縮水!惟南投建商不畏日月潭觀光產業景氣低迷,砸下10億元重金、在日月潭風景區打造近300間客房的「經典大飯店」,也是當地客房數最多的飯店集團,搶在10月「日月潭紅茶季」、「南投茶博會」與「日月潭花火節」登場前開幕營運,布局搶攻國旅市場。 經典大飯店執行長陳明賢指出,該飯店以「日月潭最平價的飯店」為訴求,與日月潭高檔飯店的產品與市場區隔,雙人房住房價在2,000至2,500元之間,背包客1人800元,並與甲種旅行業者、九族文化村等擴大合作,搭配推出各種套裝案與深度之旅,積極搶攻國旅、企業會議度假、背包客等不同客源。 事實上,陳明賢本身也是南投縣經典開發建設公司執行長,並擔任南投縣不動產開發公會理事長、以及台灣省不動產開發公會聯合會理事等職務。 經典大飯店10月1日開幕慶當天,除了南投縣長林明溱到場祝賀之外,全台各地的不動產開發公會理事長也到場力挺,包括台中市不動產開發公會理事長邱崇?,整個開幕場面熱鬧與溫馨。 陳明賢表示,台灣人口持續老化,不動產開發業終究會遇到瓶頸,加上他對觀光產業充滿興趣,因此,5年前跨足觀光飯店業、轉投資打造「經典大飯店」,沒想到,10月正式營運卻碰上台灣觀光產業的不景氣。 不過,陳明賢強調,陸客團銳減,對經典大飯店的影響並不大,將擴大與甲種旅行社業者推出套裝案,把國旅市場大餅做大。

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