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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者楊明珠東京8日專電）日本熊本縣的阿蘇山中岳第1火口今天凌晨發生暌違36年的爆炸性噴發，噴煙高達1萬1000公尺。火口周圍2公里內都可能有大型噴石落下。 日本氣象廳表示，今天凌晨1時46分（台灣時間午夜12時46分），阿蘇山中岳第1火口發生爆發性的噴發。上次發生類似的噴發是在1980年1月26日。 日本氣象廳將阿蘇山火口噴發的警戒層級從2級（火山周邊管制）提升到3級（禁止入山），並呼籲民眾提高警覺，注意火口算起、方圓約2公里範圍內可能有噴石、火山碎屑落下。 日本氣象廳表示，從氣象衛星觀測得知，今天凌晨阿蘇山大噴發，噴煙達1萬1000公尺高，且觀測到空氣振動、地震情況的「空振」。 今天凌晨，日本氣象廳火山課課長齋藤誠開記者會表示，噴煙高逾1萬公尺，相當罕見。阿蘇山中岳的火山性微動的振幅時大時小，持續呈現不穩定的狀態。齋藤表示，今後還有可能發生與今天凌晨同程度的噴發。 阿蘇山去年9月14日發生火山噴發，氣象廳曾將噴發警戒層級提高至3。去年11月24日將噴發警戒層級降至2，距離火口約1公里以內的地區禁止進入。 受火山灰落下的影響，連接熊本縣、大分縣的JR豐肥線今天清晨5時50分左右，宮地站的信號機故障，導致阿蘇站與豐後竹田站之間的車班延誤。 此外，通往人氣景點草千里濱的縣道阿蘇吉田線暫時停止通行。這條路線於4月熊本強震時被震毀，9月16日才開通。 九州電力公司表示，凌晨2時左右，阿蘇市、熊本縣南阿蘇村等地區約2萬9000戶停電。但凌晨3時50分左右全面修復。這可能是電線、電線桿受到降灰影響，安全裝置啟動，導致停電。1051008
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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行政院長林全今天表示，不會受到興航解散影響，交通部對明年春節疏運將有妥善規劃與因應。
林全上午到雲林科技大學，參加以「創新卓越，幸福典範」為主題的廿六周年校慶，在大會上專題演講，期勉學子培養多元軟實力、創新未來。
林全在演講前接受媒體訪問，問到「交通部長到底有沒有向院長請辭？」，林全斬釘截鐵回答「他做得很好，為何要辭職？」，表明力挺。
對於復興航空宣布解散，有關航權及明年春節疏運如何因應，林全指出，興航的航權收回要一段時間，在尚未收回前，為了維持國內交通運輸需要，必須先找一家航空公司（指華航），處理眼前短期問題，等航權收回，再重新分配。
林全表示，協助興航的時間表，交通部建議訂在明年二月十五日，主要考量是航權收回時間及因應春節疏運。
明年農曆春節疏運，必須做好時間規劃，將會有妥善因應，基隆哪裡可以借錢讓交通運輸不中斷。台新銀行信用貸款 模式
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日本將在2020年、全世界目光關注東京夏季奧運會時，另外舉辦1場屬於機器人的奧運會。
屆時，就像最傑出的人類運動員奮力爭取獎牌一樣，尖端的機器人運動員也將投入「世界機器人高峰會」(World Robot Summit)，進行激烈競賽。
官員今天(5日)表示，日本經濟產業省將舉辦的這項活動，主軸為「競賽與展覽」，將有包括人形機器人(humanoid)與工業機器人在內的各種機械參展。
活動的確切時間地點尚未決定，經產省現在正邀請日本各大城市提案申請。日本向以機器人科技知名。
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
台中市長林佳龍上任後，積極推動打造豐原區、台中港區、烏日區三大副都心。隨著重大投資與交通建設陸續到位，台中港區在「三井OUTLET MALL」投資案敲定後，引爆海線副都心房市熱銷；而台中鐵路高架化通車後、豐原車站啟用，豐原區也成房市新寵兒；預計2018年試營運的「捷運綠線烏日文心北屯線」，更讓烏日高鐵特區房市看俏。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示，房市走勢與政策息息相關，台中三大副都心計畫背後隱含產業、交通、招商投資等相關配套建設，人潮、錢潮引進對房市發展是一大利多，而三大副都心房價相對處低點，未來發展值得期待。
其中，10月下旬通車的台中鐵路高架捷運化，將豐原站納入都會捷運系統內，成為城鄉都市縫合的重要里程碑，加上國道1號與74號快速道路銜臺北小額借款接後，大幅縮短豐原至台中市區的通勤時間；此外，豐原副都心的核心發展便是豐富產業園區，將打造生技創研專區，已吸引許多建商搶進推案。
包括久樘開發搶先於豐富產業園區推出「童年好好」，規畫39至52坪，每坪開價25萬元起；富宇建設搶搭豐原車站高架化話題，推出「富宇豐景」，坪數為18至37坪，每坪開價28萬元起，主打月付6,000元起輕鬆成家；坤悅開發看好鄰近的潭子區、勝利路商圈機能，推出新案「迎勝」，規畫36至38坪、每坪開價25萬元起，搶攻自住市場。
另外，由於烏日副都心強調交通發展，除了高鐵外，即將試營運的捷運綠線與台鐵高架化的紅線，三鐵在高鐵站區匯聚，加上74號快速道路、國道1號、國道3號、環中路等，都可由烏日地區向外擴散，烏日高鐵站區也成為全台高鐵特區土地標售最搶手的區域。
烏日高鐵特區目前已有龍寶、櫻花、富旺、新業等知名建商進駐推案。其中，龍寶二期新案近期將進場，規畫50至80坪、每坪均價35萬元，再創區域新高價；櫻花建設在高鐵特區第6個新案「櫻花獨綻」，規畫27至39坪，每坪開價22至25萬元，目前已完工交屋，櫻花建設日前再出手購買第7塊建築用地，就是看好烏日高鐵特區發展潛力。
烏日高鐵特區不僅住宅產品夯，商辦大樓也備受矚目！其中，「總太TTC台中高鐵商貿中心」主打出站5分鐘即可辦公，規畫32至65坪的中小坪數辦公室搶購熱烈，目前已熱銷7成。
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